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Qualität und Expertise seit 1986. Geht es um Business- und Investment-Immobilien in der Metropolregion Nürnberg, wissen wir worauf es ankommt. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Industrieimmobilien. Als Berater und Koordinator für anspruchsvolle Immobilienkonzepte liefern wir Lösungen – durchdacht bis ins Detail.
Sie lieben Service? Wir bieten Ihnen mehr, als Sie von einem Immobilienmakler erwarten.
Nehmen Sie uns beim Wort …

Kurzer Blick auf unsere Erfolgszahlen:

VERKAUF 2020-2023
Transaktionsvolumen: 85,3 Mio. €
VERMIETUNG 2020-2023
Gewerbeflächen: über 49.100 m2

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Gewerbeimmobilien

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Büro | Maisonette | Balkon | zur Miete | Fürth | PROVISIONSFREI*

11,50 €
Mietpreis pro m²
181 m²
Gesamtfläche
181 m²
Teilbare Fläche
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Büro | Penthouse | zur Miete | Erlangen Zentrum | PROVISIONSFREI*

15,50 €
Mietpreis pro m²
213 m²
Gesamtfläche
213 m²
Teilbare Fläche
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Halle | Büro | zur Miete | Nürnberg West

3.200,00 €
Mietpreis
510 m²
Gesamtfläche
510 m²
Teilbare Fläche
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Halle | zur Miete | Nürnberg West

3,95 €
Mietpreis pro m²
833 m²
Gesamtfläche
833 m²
Teilbare Fläche
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Büro | zum Kauf | Dachterrasse | Nürnberg Zentrum

8.700.000,00 €
Kaufpreis
2.965 m²
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Halle mit Büro | zur Miete | Zirndorf

3.000,00 €
Mietpreis
450 m²
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450 m²
Teilbare Fläche
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Büro | zur Miete | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*

10,80 €
Mietpreis pro m²
245 m²
Gesamtfläche
245 m²
Teilbare Fläche
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Laden | zur Miete | Nürnberg Nord | Verkehrsgünstig | PROVISIONSFREI*

9,90 €
Mietpreis pro m²
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Gesamtfläche
116 m²
Teilbare Fläche
Halle

Halle | Lager | zur Miete | verkehrsgünstige Lage | Nürnberg Nord

5,20 €
Mietpreis pro m²
723 m²
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723 m²
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Nürnberg – hier lebt Zukunft!

Willkommen in der Metropolregion.

Wenn es um Investment oder Gewerbeimmobilien geht, sind wir bestens vernetzt.

Die Metropolregion Nürnberg gehört zu den 10 großen Wirtschaftszentren Deutschlands. Den historischen Vorsprung als Wissens- und Handelszentrum hat die Stadt bis heute immer wieder ausgebaut. Dies gilt ebenso für die Anbindung an die transeuropäischen Verkehrsnetze. Eine lebendige Gründerszene, Global Player und Hidden Champions der  unterschiedlichsten Technologiesektoren, innovative Dienstleister. Nürnberg verfügt über eine heterogene, stabile Wirtschaftsstruktur. Auch in den Bereichen Kultur und Kreativwirtschaft, Markt- und Meinungsforschung, Finanzdienstleistung, Wirtschafts- und Ingenieurberatung genießt Nürnberg einen hervorragenden Ruf, ebenso als Call Center-Standort.
In und um Nürnberg befinden sich über 30 Hochschulen, ideale Voraussetzung um Bewegung in zukünftige Märkte zu bringen. Nürnberg ist hochattraktiv für Investoren die Stabilität schätzen. Positive demografische und wirtschaftliche Entwicklungen beleben den Immobilienmarkt. Als Gewerbeimmobilienstandort zählt Nürnberg in jeder Hinsicht zu den
interessanten Märkten in Deutschland.

Zu den Daten und Fakten der Metropolregion Nürnberg

Als Hightech Produktions- und innovativer Dienstleistungsstandort ist Nürnberg gut aufgestellt. Unternehmen schätzen das hervorragende Innovationsökosystem und die perfekte Anbindung. Gerade die Nachfrage nach wissensintensiven Produkten, Dienstleistungen und Lösungen ist ein zentraler Innovationsmotor für Nürnberg und ein wichtiger Baustein für die anhaltend positive Entwicklung des Wirtschaftsstandorts. Die hohe Beschäftigungsdichte und Unternehmenspräsenz Nürnberg im Sektor der Informations- und Kommunikationstechnik sind ein Erfolgsfaktor um auch zukünftig erfolgreich die digitale Transformation zu meistern und davon zu profitieren. Die Gründung der neuen technischen Universität Nürnberg durch den Freistaat Bayern ist eine Jahrhundertleistung. Sie setzt Maßstäbe und wird die Zukunftsfestigkeit des Standorts Nürnberg weiter stärken.

Bevölkerungsentwicklung

Laut Einwohnermelderegister waren Ende 2024 546.397 Personen mit ihrem Hauptsitz in Nürnberg gemeldet. Im Vergleich zu den Vorjahren, ist hier ein Anstieg zu verzeichnen.

Rekordbeschäftigung in Nürnberg

Mit 321.536 Beschäftigten (Stand Juni 2024) gehen so viele Menschen im Stadtgebiet Nürnberg einer sozialversicherungspflichtigen Beschäftigung nach, wie noch nie zuvor. Durch die gute Diversifizierung der Nürnberger Wirtschaft, profitieren weite Branchenbereiche auch vom gegenseitigen Wachstum.

Seit 2012 wachsen Nürnbergs Beschäftigtenzahlen ohne Unterbrechung an. Auch 2022 setzte sich dies fort. Nürnbergs Entwicklung bleibt positiv. In der seit 2009 anhaltenden Wachstumsphase ist Nürnbergs Beschäftigungszahl um 44.937 bzw. 16,25 % angewachsen.

Hohe Wirtschaftsleistung

In Nürnberg wird eine überproportional hohe Wirtschaftsleistung erzeugt.
Obwohl Nürnberg nach Bevölkerungsgröße die 14 größte Stadt Deutschlands ist, liegt es mit einem Bruttoinlandsprodukt (BIP) von 34,7 Milliarden € an 9. Stelle der 20 größten deutschen Städte. Nürnberg ist ein Hightech-Standort.
Nürnbergs Anteil an Beschäftigten in wissensintensiven Industriebranchen an den Gesamtbeschäftigten im verarbeitendem Gewerbe liegt deutlich über dem Durchschnitt. Im Stadtgebiet arbeiten über 70 % der Beschäftigten des verarbeitenden Sektors in wissensintensiven Branchen. In den anderen großen deutschen Städten beträgt dieser Anteil durchschnittlich 62,5 %, in Deutschland 46,6 %.

Ein wichtiger Industriestandort Deutschlands

Das verarbeitende Gewerbe ist für Nürnberg nach wie vor von hoher Bedeutung. 14 % aller Nürnberger Beschäftigten sind in Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes beschäftigt. Im Vergleich der 20 größten deutschen Städte gehört Nürnberg zum oberen Drittel von Standorten in denen die Industriebranche noch eine gewichtige Rolle einnimmt.

Arbeitsmarkt

Vergleichsweise günstige Arbeitsmarktlage: Im bundesweiten Vergleich der größten deutschen Städte nimmt Nürnberg weiterhin eine gute Position ein. Mit einer Arbeitslosenquote von 6,7 % (Stand 2024) liegt Nürnberg auf Platz fünf, nach München, Stuttgart, Dresden und Frankfurt und gehört damit klar zu den arbeitsmarktstärkeren Großstädten Deutschlands.

 
 

Gewerbesteuer

Hohe Steuereinnahmen dank erfolgreicher Unternehmen. Nürnberg konnte 2024 einen Rekordwert von über 676 Mio. € an Gewerbesteuereinnahmen verbuchen. Das sind die höchsten Gewerbesteuereinnahmen seit der Euro-Einführung. Für die kommenden Jahre wird mit einem gleichbleibenden Wert gerechnet.

Gewerbesteuerhebesatz Nürnberg 467 %
Gewerbesteuerhebesatz Schwaig 315 %
Gewerbesteuerhebesatz Fürth 440 %
Gewerbesteuerhebesatz Erlangen 440 %